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2022世界杯预选赛赛程巴西队(www.9cx.net):足球免费贴士(zq68.vip):【助增供应】提3建议 加速香港住屋供应

admin2021-07-0551

2022世界杯预选赛赛程巴西队(www.9cx.net):足球免费贴士(zq68.vip):【助增供应】提3建议 加速香港住屋供应 第1张

香港土地求过于供,高楼价令年轻人上车难,成为社会深层矛盾之一,国务院副总理韩正关注香港住屋问题。郭基泓指,新地十分支持特区 *** 透过种种起劲鼎力增添土地供应,增添公私营住宅单元供应量,新地亦是最起劲将手上农地转换成私人住宅地的生长商。他并提议特区 *** 可透过加速土地转换设计审批程序、将农地转换地积比率由现时低于1倍提升到2至3倍,及加速新区的基建生长,来解决短中期土地供应欠缺问题。

郭基泓示意,明了香港市民对衡宇需求殷切,新地十分支持 *** 透过差异方式增添土地供应,亦支持「明日大屿设计」,但「明日大屿」要20至30年后才有新供应,要解决短中期土地供应欠缺问题,则要在现有政策上作出微调。

基建先行 加速生长

他指出,现时香港农地转换作住宅地的地积比率太低,以已往5年新地将手上940万方呎农地转换成900万方呎楼面的住宅地,地积比率低于1倍,远低于市区住宅地积比率达8倍、写字楼达15倍,因此他建议增添农地转换地积比率,由现时低于1倍提升到2至3倍,便可即时倍增私人住宅单元数目。

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郭基泓又提到,新地于西沙十四乡的项目两年前与 *** 提出由新地认真项目周围的基建,包罗扩阔西沙路变为双线双行车及地下排污排水系统等,令项目的单元数目可以申请倍增至9,500伙。此举说明加速新区的基建生长,也有助提升住宅单元供应量。

作为本港最大生长商,郭基泓强召团体一直致力提高衡宇的流转,一不减慢卖楼措施,二不囤地,甚至可以说是最起劲起楼卖楼,达至货如轮转谋划的生长商。已往5年新地透过种种渠道得来的土地资源兴建了逾18,000个住宅单元,相当同期全港私人衡宇完工量的23%。

三分之二农地正申转换

与此同时,新地亦是最起劲将手上农地转换成住宅地的生长商,已往5年已将手上940万方呎农地转换成900万方呎楼面的住宅地,相即是跨越15,000个住宅单元,占同期农地转换成住宅单元供应量的一半,亦比第二名同样将手上农地转换成住宅地的香港生长商供应量凌驾4倍。现在新地持有的农地约300公顷,三分之二已透过种种形式转换中,另外三分之一农地正举行综合生长设计申请。

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