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usdt不用实名买卖(www.caibao.it):新地半年少赚12% 中期息维持1.25元

admin2021-02-2734

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usdt不用实名买卖(www.caibao.it):新地半年少赚12% 中期息维持1.25元 第1张

(记者 梁悦琴)沾恩于香港出售生长项目大部门已于上半年完工可入账,新鸿基地产(0016)昨宣布停止2020年12月31日止六个月,撇除投资物业公正值更改的影响后,基础溢利为174.82亿元,按年升30.25%,每股基础溢利6.03元。公司股东溢利为135.78亿元,按年跌11.9%,每股溢利4.69元。中期息每股维持派1.25元。

期内,物业生长溢利为123.66亿元,按年增添80.5%,主要原因是本财政年度的香港出售生长项目大部门已于上半年完工。中期租金收入按年下跌3%至123.61亿元,净租金收入按年下跌2%至94.96亿元,显示主要受香港出租物业组合租金收入下跌所影响。

需求下跌 旅店营业转亏

停止去年底,按所占楼面面积盘算,团体在香港的土地储备为5,600万方呎,当中包罗约22,30万方呎的生长中物业,足够团体未来五年的生长需要;另有约3,370万方呎差别用途的已完工物业,漫衍香港各区。

受疫情影响,新地旅店营业转亏,期内录得营业亏损2.28亿元,2019年同期盈利1.97亿元。营业亏损主要是由于受疫情影响导致旅店客房及餐饮服务需求下跌。团体已接纳增添收入方案及成本控制措施来应对疫情危急。

新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联于业绩讲述中示意,随茪j部门已生长国家接种新冠疫苗的人数上升,预料全球营商信心会逐步改善;加上各国 *** 连续推出财政 *** 措施及宽松的货币政策,预期将有助世界经济苏醒。只管情形渐趋乐观,但现在颠簸的中美关系及地缘政治形势等挑战及不明朗因素,或会拖慢预期的全球经济苏醒。

他指出,团体已建立逾半个世纪,与香港配合渡过多次危急和风浪,善于将挑战转化为时机。团体对香港和内地的久远经济远景继续充满信心,并会继续在合适时机购入土地作生长之用。

香港经济于短期内将继续受多种内外挑战所影响。本港新冠疫情下,内地口岸限制措施严酷,成为短期经济苏醒的主要障碍,同时令旅游业相关等部门行业的谋划环境仍然难题。只管如此,香港在「一国两制」的目标下,将有利掌握大湾区连续增长和预期的全球经济苏醒远景。

他坦言,短期而言,团体在香港出租物业组合的续租仍甚具挑战,租金继续面临下调压力。阛阓营业会继续受影响,直至与内地往来限制作废。在全球跨境往来受限制的情形下,旅店营业将仍然难题。

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拟年内推售多个住宅项目

面临逆境,团体除提高旗下物业的壎芞郱ル~,亦会继续致力提升已完工物业投资组合的竞争力。团体将更广泛应用5G和物联网(IoT)等智能手艺,以增强「新地阛阓」应用程式和其他数码平台,同时与租户及团体其他营业更紧密互助,为其主顾和租户提供更好的服务。

只管未来数月内陆新冠疫情或会频频,但用家需求稳健,极低息环境及畅旺的股票市场将支持香港住宅市场。在未来十个月,团体设计在香港推售多个项目,惟其销售时间和销情或不确定,并取决于疫情的生长。这些项目包罗何文田Prince Central、北角海璇第二期和屯门御海湾第二期,以及多个住宅项目的第一期,包罗沙田珑珀山、元朗站生长项目和相近香港湿地公园的大型项目。团体亦设计推售位于荃湾的工业大厦。内地方面,团体将推售的项目包罗全资生长项目东莞珑汇的新一期,以及数个互助生长项目的新批次,包罗佛山泷景和中山奕翠园。

新地未来十个月推售楼盘

区域 项目 

香港 何文田Prince Central、北角海璇第二期、屯门御海湾第二期、沙田珑珀山第一期、元朗站生长项目第一期、相近香港湿地公园的大型项目第一期、荃湾工业大厦项目。 

内地 东莞珑汇的新一期、佛山泷景新一期、中山奕翠园新一期。 

制表:香港文汇报记者 梁悦琴 

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